التسوية المبكرة لقرض العربية: إزاي تحسبها وإيه المطلوب

التسوية المبكرة معناها إنك (أو المشتري) تسدّد المبلغ المتبقي على التمويل دفعة واحدة قبل ميعاده، فجهة التمويل تفك الرهن عن العربية وتتنقل ملكيتها عادي.

المبلغ المطلوب للتسوية

المبلغ مش دايمًا مجموع الأقساط الباقية. غالبًا بيتكوّن من:

• أصل التمويل المتبقي (من غير فوائد الشهور الجاية في أغلب العقود).
• غرامة أو عمولة سداد معجّل كنسبة من المتبقي، لو العقد بينص عليها.
• أي أقساط متأخرة ومصاريفها.

اطلب من جهة التمويل خطاب مديونية أو كشف بمبلغ السداد المعجّل بتاريخ محدد، لأن الرقم بيتغير كل شهر.

التسوية المبكرة كطريقة بيع

في المسار ده على أوتو أوت:

1. بنتحقق من كشف الحساب ومبلغ التسوية مع جهة التمويل.
2. المشتري بيحجز بعربون محفوظ عند المنصة.
3. المبلغ المتبقي بيتسدد لجهة التمويل مباشرة، وبعد فك الرهن الكاش المتفق عليه بيوصل للبائع.
4. نقل الملكية في وحدة المرور.

المسار ده مناسب لما جهة التمويل ما بتسمحش بنقل العقد، أو لما المشتري عنده كاش كفاية. ولو المشتري محتاج تمويل لسداد المتبقي، بنوصّله بجهة تمويل.

نصايح

• اتأكد إن مفيش متأخرات، لأنها بتأخر خطاب المديونية.
• خُد الخطاب بتاريخ قريب من يوم السداد.
• ما تسلّمش العربية ولا الأوراق قبل ما يتأكد السداد وفك الرهن.

الغرامات وطريقة الحساب بتختلف من جهة لجهة. اعتمد على الخطاب الرسمي من جهة التمويل.